Restaurante localizado no Lumiar, para trespasse ou cedência de quotas

Conceituado restaurante localizado no Lumiar, para trespasse ou cedência de quotas.

A sua localização é excelente, em avenida bastante movimentada.

O espaço encontra-se em pleno funcionamento, conta com 120 lugares + 80 lugares exterior (funcionamento apenas no verão).

* Área restaurante 160m2
* Área de estacionamento 480m2 sendo que no verão, uma pequena parte deste é ocupado em esplanada (os referidos 80 lugares exterior).

O trespasse contempla todo o equipamento, recheio e os acessórios necessários para o bom funcionamento do mesmo, incluindo ainda 30 câmaras de videovigilância, alarme, POS com programa ‘XD’ e com ligação remota para a cozinha.

Preserva um contrato de estacionamento celebrado com a Camara Municipal de Lisboa (contratos de 10 anos) sendo que o atual se mantém em vigor até o ano 2029 e o valor é de sensivelmente 510,00€/mês.

Conta ainda com um armazém localizado nas traseiras do restaurante com sensivelmente 100m2 e com contrato de arrendamento no valor de 700,00€/mês.

Decorre contrato de arrendamento de 2 lojas (restaurante) que perfazem o valor total de 1.750,00€.

O valor total em rendas para este negócio é de sensivelmente 3.000,00€

É de salientar que existe, apenas, contrato de empréstimo da máquina do café e da máquina da Super Bock.

Por se tratar de uma zona rodoviária bastante movimentada, com um grande fluxo de viaturas a passar durante todo o dia, este é um espaço com grande potencial para continuar a desenvolver esta atividade, com lucros acima da média, tornando-se assim, uma excelente oportunidade de investimento.

Se esta oportunidade for para si, não hesite em contactar-nos!

Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Categoria Energética: D

Energy Rating: D